一、標(biāo)的概況
標(biāo)的位于濟(jì)南市歷城區(qū)二環(huán)東路東環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)26層房產(chǎn)（房權(quán)證號(hào)：濟(jì)房權(quán)證歷城字第155003號(hào)，實(shí)際面積約850平方米，證載總面積約747.07平方米，套內(nèi)面積592.36平方米），規(guī)劃用途為住宅，可做辦公使用。
參考價(jià)：9000元/平方米。歡迎約見(jiàn)面談！
二、區(qū)位優(yōu)勢(shì)
位于二環(huán)東路和山大南路交匯處，交通便利，出行方便快捷，地處主要商圈適合辦公，知名度高。寫(xiě)字樓占據(jù)優(yōu)越的地理位置，位于華龍路和二環(huán)東路交口處，二環(huán)東路中段金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，也是寫(xiě)字樓高度聚集地段，周?chē)屑魏愦髲B、發(fā)展大廈、東方麗景大廈、三威大廈等高檔寫(xiě)字樓。 具有優(yōu)良的物業(yè)管理，24小時(shí)保安巡邏，地上地下井然有序的停車(chē)；干凈整潔的大廳、走廊、衛(wèi)生間，房子朝向好，亮堂開(kāi)間大氣辦公的絕佳場(chǎng)所。
三、物業(yè)管理：
物業(yè)管理費(fèi)參考價(jià)：2202.1元/月；水費(fèi)參考價(jià)：5.95元/立方；電費(fèi)參考價(jià)：0.98元/度。具體以物業(yè)實(shí)際收取為準(zhǔn)。
四、現(xiàn)狀優(yōu)勢(shì)：
產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：有房產(chǎn)證，可貸款。獨(dú)立安靜整層，三部電梯直達(dá)，贈(zèng)送的房間及一個(gè)獨(dú)立衛(wèi)生間，面積約100平。
裝修優(yōu)勢(shì)：原作為辦公經(jīng)營(yíng)，地面鋪設(shè)地板，簡(jiǎn)單裝修，辦公、休閑設(shè)施齊全。
五、交通優(yōu)勢(shì)
交通方便，緊鄰百花公園，二環(huán)東路沿線有16條公交線及BRT4、BRT5，四通八達(dá)；緊鄰二環(huán)東路高架橋上下口，可以直接上高架，上下班方便，靠近省圖書(shū)館，文化氛圍濃厚。
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